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上海闵行区房子值得投资吗
上海买公寓闵行区虹桥区域最好。
虹桥区域公寓一直很吃香,原因在于好出租而且租金很高,租客一般是虹桥区域工作以及出差的人尤其是像高铁飞机上工作的人,租住的很多,而且虹桥作为世界性的交通枢纽,房子都很抢手,能在这边买个好的公寓,也是不错的,之前在淞虹路地铁口有个老公寓升级装修后卖的价格是150万起,毛坯的loft,现在卖完了。现在虹桥区域卖的公寓在400万左右,带装修的平层。
上海闵行值得买房吗
1、闵行区
从交通方便度考虑闵行区,闵行区在上海的西南方向,辖区包括部分外环及中环,著名的虹桥机场及高铁站、旁边的上海站、上海交通大学闵行校区身在其中。
闵行区的成熟度及方便度都是相对不错的。十年前的莘庄是城市的边缘地带,转眼之间成为了副城市中心,可见城市发展的快速。
闵行成熟度好,经济发展快速,被评为全国绿色生态模范城区,闵行区人均绿地全市第一。如果选择闵行可以考虑选择在虹桥镇、七宝镇、莘庄镇和梅陇镇,因为这些地区发展已经非常成熟,配套都趋于完善。
对于闵行而言,从交通、规划、教育、投资、自住的角度,在不考虑成本的前提下,闵行是首选。仅仅从环境来讲,即使浦东的中环感觉还远比不上闵行外环的生态环境。
2、松江区
松江区也处于上海的西南,与上海市区隔着一个闵行区。著名的上海松江大学城身在其中。松江大学城距离上海中环大约30公里,35分钟的车程;按照上海大都市圈考虑,这个距离不算远,而且比较合理。
3、青浦区
青浦区有三个比较成熟的居住区,分别是徐泾、华新镇、赵巷镇。徐泾到虹桥机场的直线距离4公里左右,8分钟车程;华新镇较远,大概19公里,与虹桥机场20分钟车程;后面的南汇、奉贤、崇明由于处于上海的边缘地带,普遍性在50公里上下,车程一小时不等,因此,性价比不如嘉定、松江、青浦三个区域。
4、嘉定区
从生活设施成熟度来看选择嘉定。嘉定和宝山、浦东、闵行、金山等同属上海工业重镇。嘉定主城区板块一直是上海销售金额的首位,并且是上海最受欢迎的买房区域之一。
嘉定区虽然是传统的郊区,但目前已经发展成为上海的城市副中心之一,成熟度非常高。嘉定区内有地铁11号线、靠近虹桥机场及紧依普陀区。嘉定板块定位在现代服务业、世界体育运动休闲业、高科技产业等。
5、普陀区
普陀,位于上海中心城区西北部,下辖8街道、2镇,人口128.8万。普陀,是沪宁发展轴线的起点,上海连接长三角及内地的重要陆上门户和交通枢纽。景点有真如寺、长风公园、玉佛寺、莫干山路50号、梦清园、丽娃河等。
上海闵行区买房怎么样
受到大虹桥辐射的两个板块可以说在闵行混得如鱼得水,轨交和交通交通道路让人眼红,大虹桥辐射范围很广泛,辐射区内板块众多,华漕板块是大虹桥交通枢纽最直接的受辐射区域,板块内又有2号线,13号线、10号线、17号线,另外自驾方面还有嘉闵高架、北翟高架、崧泽高架等道路。
华漕板块则是靠着最临近虹桥商务区迅速充实板块内各大商业体,大虹桥商务区确定入驻的商业体不少,基本都是十万方体量以上的大型综合商业体。位于华漕板块的新华联国际中心就是超过十万方的商业综合体。另外还有龙湖虹桥天街、虹桥天地等大型商业配套,医疗配套的话有新虹桥国际医学中心等。
华漕镇板块周边拥有7所著名的国际学校,美国学校、新加坡学校、韩国学校、英国学校、德法学校、西华国际学校和台商子
近几年随着大虹桥的规划和发展,华漕近些年推出的新盘大部分为高档别墅及商办项目,例如恒基旭辉中心、万科时一区、富力虹桥十號、绿地旭辉E天地、西郊庄园马德里洋房、虹桥1号、金球怡云花园玫瑰里等,整体正向着高端社区的方向发展。
华漕板块的西部以高端住宅区聚集,例如万科红郡、瑞生花园、凯德林茵湖畔等,板块内的国际学校资源也集中于此,更适合涉外人士居住。
上海闵行买房攻略
根据2021年6月的数据,上海闵行区最便宜的新房是位于浦江镇的某些小区,价格大约在2万元/平方米左右。然而,需要注意的是,房价会因楼盘的不同、位置、户型、楼层等因素而有所变化,建议您在购房前详细了解相关楼盘的情况并与开发商或中介进行咨询以获取最准确的信息。另外,房价也会随着市场变化而波动,以上信息仅供参考。
上海闵行区的房子值得买吗
大的,诸翟的房子以后的趋势在2万到2.2万,因为诸翟周边大虹桥建设还没有起来,大量的人口买有没有进来,现在虽然经济有点低迷,但一旦经济形势好了之后,建设起来之后,房子会贵很多。