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上海市闵行区新村房价
根据安居客网站的数据，闵行区的商住楼的挂牌均价为 61565元/平方米（2021年7月），其中最高的是万源城朗郡，为 119657元/平方米，最低的是高兴花园二三四街坊，为 62451元/平方米3。
根据百姓网站的数据，闵行区的商住楼的出租价格为 66000元/平方米/月（2021年7月），其中最高的是闵行地铁口整栋经典大65房出租精装价格实惠，为 66000元/平方米/月，最低的暂无数据4。
上海闵行区吴泾新村房价
闵行星河湾是上海闵行区的一个高档住宅社区，价格较高的原因主要有以下几点：1. 地理位置优越：星河湾位于闵行区吴泾发展区域，距离上海市中心较近，并且周边配套设施完善。交通便利，有地铁和公交站点，出行方便。2. 建筑品质和设计：星河湾的建筑质量和设计理念高端，大多数项目都是由知名的房地产开发商开发，如绿地集团。小区拥有独立的花园、健身房、游泳池等豪华设施，提供高品质的生活环境。3. 社区配套设施：星河湾周边配套设施齐全，拥有商业中心、学校、医院等，满足居民的各种需求。4. 供求关系：由于星河湾是一个高端住宅社区，供应量有限，而需求较高，导致房价相对较高。同时，周边的土地资源也较为稀缺，使得房价进一步上涨。5. 品牌溢价：星河湾作为一个高端社区，其开发商的品牌影响力也会对房价产生影响。知名的开发商会在推广和品牌建设上投入更多资金，从而提高项目的知名度和价值。需要注意的是，以上只是一些可能的原因，具体导致房价高涨的原因可能还有其他因素。