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文章目录
上海市闵行区公租房官网
你好，上南路3880弄公租房是上海市闵行区的一个公租房小区，具体怎么样可以从以下几个方面进行考虑：
1. 位置：上南路3880弄公租房位于上海市闵行区，交通便利，周边配套设施较为完善，比较方便出行和生活。
2. 房屋质量：公租房一般由政府或相关单位提供，房屋质量相对较好，符合一定的安全和居住标准，但具体情况需根据实际情况来评估。
3. 租金价格：公租房的租金相对市场租金较低，对于经济条件较为困难的居民来说，是一个较为经济实惠的选择。
4. 居住环境：公租房小区一般有较为完善的公共设施和服务，例如绿化、垃圾处理、安保等，但具体的居住环境还需根据实际情况来评估。
总体来说，上南路3880弄公租房是一个相对较为经济实惠、居住条件较好的公租房小区，但具体的评估还需结合个人需求和实际情况进行综合考虑。
上海市闵行区公租房申请
上海市闵行区公租房申请条件 1、具有本市常住户口或持有《上海市居住证》两年以上，并连续缴纳社会保险金(含城镇社会保险)达到一年以上; 2、已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同; 3、在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米; 4、申请时未享受本市其他住房保障政策。
上海市闵行区公租房好办吗
2021上海公租房申请条件
上海公租房分市筹公租房和区筹公租房，申请条件如下。
一、市筹公租房申请条件
申请公共租赁住房的对象(包括单身和家庭)应具备以下条件：
1. 申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当符合以下条件之一：
(1)具有本市常住户口，且与本市单位签订一年以上(含一年)劳动合同;
(2)持有有效期内《上海市居住证》达到二年以上(之前持有有效《上海市临时居住证》年限可合并计算)，在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上，且与本市单位签订一年以上(含一年)劳动合同;
(3)持有有效期内《上海市居住证》(或《上海市临时居住证》)，在沪缴纳社会保险金，与本市单位签订二年以上(含二年)劳动合同，且单位同意由单位承租公共租赁住房。
2. 申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员(指主申请人及其配偶、未婚子女)应当同时符合以下条件：
(1)在本市人均住房建筑面积低于15平方米;
(2)未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。
二、区筹公租房申请条件
各区区筹公共租赁住房准入条件由各区政府制定并公布。比如，申请闵行区筹公租房单身申请人或申请家庭主申请人应当同时具备以下条件：
1、具有本市常住户口，或持有《上海市居住证》 ;
2、已与我区就业单位签订一定年限的劳动或工作合同，并依法缴纳各项社会保险金 ;
3、在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平米 ;
4、未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。
其中，申请家庭成员户籍地位于本市宝山区、嘉定区、金山区、奉贤区、松江区、青浦区、崇明县和原南汇区的，且申请家庭成员均不是该户籍地住房产权人的，该户籍地住房可不计建筑面积。
以单位名义集体申请的，其本单位职工和职工家庭除应符合上述条件外，申请单位还应该是闵行区的各类机关、在闵行区工商注册登记或者实际经营的企(事)业单位、社会团体。
上海闵行区申请公租房
闵行区公租房需要排队一段时间。由于公租房资源有限，需求较大，所以需要进行排队申请。根据过去的经验，闵行区公租房的排队时间通常较长，可能需要数年的时间才能轮到申请人获得分配。这是因为许多人都希望能够享受到公租房的福利，而房源有限的情况下，申请人需要耐心等待。同时，政府也在逐步加大对公租房的建设和分配力度，以便能更好地满足人们的住房需求。因此，如果您有需求并且符合申请条件，建议您提前了解相关程序，并尽早进行申请以便在未来获得公租房的机会。
上海闵行区公租房租金
公租房价格规定如下：
1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。
2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。
公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。
公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。
上海闵行区公租房名单
目前闵行区公共租赁房分布在全区不同区域，以提供给符合条件的需求者申请。
1）鑫都城宝铭苑：位于莘庄工业区瓶安路1600弄内，该项目租赁价格为平均每平方米32元/月；
2）翔泰苑：位于颛桥镇鹤翔路180弄内，该项目租赁价格为平均每平方米30元/月；
3）上陇新村：位于梅陇镇上中西路738弄内，该项目租赁价格为平均每平方米36元/月；
4）满香园：位于浦锦街道江龙路446弄内，该项目租赁价格为平均每平方米25元/月。
5）中海寰宇天下：位于银都路2188弄内，该项目2017年4月面向社会供应；
6）恒基旭辉中心：位于新虹街道申贵路1799弄内，该项目2017年4月面向社会供应；
7）旭辉识庐：位于虹桥镇红松路81弄169支弄内，该项目2017年11月面向社会供应。公租房运营机构依照相关要求进行装修，房屋内配置厨卫、床、橱柜、空调等家具设备，做到拎包入住。装修房源供应前须进行室内空气检测，符合条件方可面向社会供应。同时，区公租房运营机构聘请社会专业房地产评估公司评估市场租金，以略低于市场租金确定公租房租金。在租赁合同期内的，区公租房运营机构对公租房租金不做调整。入住人员只需依照租赁合同约定按时缴纳租金及入住房屋的相关公用事业费用，无需承担所承租房屋的物业管理等费用。