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文章目录
上海增值税计算方法
上海增值税计算方式：
普通住宅：
买进时间＜2年：（税务核定价÷1.05）×（5%+0.55%）
买进时间≥2年：免征
非普通住宅：
买进时间＜2年：（税务核定价÷1.05）×（5%+0..55%）
买进时间≥2年：[（税务核定价-购入价格）÷1.05]×（5%+0.55%）
上海增值税的计算方法
上海普通增值税去税务局开要3%个点。
需要的资料：
1、税务登记证
2、经办人身份证明
3、填写代开申请单
4、发 票专用章
5、业务证明或合同
2021上海增值税计算方法
房屋在购买五年内需要交纳总房款的：
营业税：5.5%
契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅或商用房3%）
印花税：0.1%（买卖双方各0.05%）
另+5元贴房产证上
个人所得税：1%或差价的20%
土地增值税：1%（这个不同，也有的不用交）
如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房标准价：
每平米补63元优惠价
每平米补63元成本价
每平米补9元 （土地出让金）
上海增值税计算器
1、上海地铁票价按里程方式计价： 0-6公里：3元 6-16公里：4元16-26公里：5元26-36公里：6元36-46公里：7元46-56公里：8元56-66公里：9元乘客在2小时内乘公交换乘轨交或轨交与轨交换乘可优惠1元/次。
2、上海地铁优惠政策：每月满70元后打9折，次月重新开始计算。
3、 例如：某人每次4元往返则需要8元，以每月工作日21天计算，一个月固定花费为168元，如果再加上些假日出行就以180元/每月计算： 180-70＝110 110×（1-0.9）＝11 也就是说花费180元可以便宜11元。
上海地区增值税怎么计算
上海房产增值税有两种一种是全额增值税，针对不满五年的商品房。计算公式是：总价除以1.05再乘以百分之5.3。还有一种是差额增值税，针对的是满五年的非普通住宅。计算公式是：现在的成交价减去当时的购房价得出的差额部分除以1.05再乘以百分之5.3。