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文章目录
闵行区居转户哪家靠谱
不管哪里的二手房都可以买卖。但是有些地方有些房子暂时不能买卖，一是小产权房，国家不认可，买了也不能过户。
二是动迁房，在三年内或者一定期限内禁止买卖。正规的二手房商品房都可以买卖。但是不同年限的税率不同。因此买二手房之前各方面要考虑清楚
上海闵行居转户政策
很难讲了，以我亲身经历来说，我是2006年4月份在上海一家外企办理的上海居住证，至今已持续了八年，按照上海市居转户的政策，已经符合满七年居转户的要求，因此准备好了所有要求文件，并在去年底顺利递交了上去，但是刚刚接到通知，说是办理居住证的公司与缴纳社保的不是一个单位，被退了回来，我查询了一下，由于是外企，因此按照公司的说法，是按上海市规定由外服代替缴纳五险一金，但是问题是，我办理居住证、缴纳个税都是外企单位，而缴纳社保是外服来缴纳，现在告诉我不是一个单位，无法办理居转户，最关键的在于，你在哪个文件上能找到有这么一条政策，摆明了就是不想让过，吹毛求疵的找毛病！唉，祝你能够平安过关吧！
上海闵行区居转户公示日期
公示结束后,需要等待一段时间,人保局会在公示后的5-10个工作日将落户信息传输到公安局系统(可在微信公众号:“上海公安人口管理”查询进度)。
上海居转户公示后多久可以落户：
1、公示15天。
一旦进入审核通过进入公示，一定要足够低调。特别是在单位里。虽然很少遇到举报的，但是并不是完全没有问题发生。八九个月都摒了，不要急于一时。
2、等领区人才材料一般5-7天。
公示通过后，不要傻傻地等短信通知和电话，一般几天后打电话到区人才去问一下，能不能领材料了。一般而言，浦东、闵行整理材料都很慢，如果等短信，有时候需要拖上1-2个礼拜。一般5天左右自己就要打电话问了。
上海闵行区去哪咨询居转户
没有费用，上海居转户流程：
1、办理居住证和积分：办理本市长期居住证，并申请积分(目前只要在提交申请材料时有积分即可)，持有居住证期间依法纳税并缴纳社保累计满7年(符合其他激励政策可减少年限)
2、网上注册申请：满足落户基本条件可要求单位人事网上注册，个人再注册一个账号填写基本信息，个人准备相关纸质材料(建议提前1-2个月准备)
3、材料受理：公司注册地区人才受理接收你的纸质材料，核对基本材料
4、材料初审：公司注册地区人保，初步审核你的材料，这个时间大概是1-3个月，中间可能会要求修改补充材料
5、复核、校核：市人才接到区递交的材料后，再次进行复核、校核，会根据实际排队人数将部分材料有问题、条件不符合或者条件稍差的打回区里要求完善材料或补社保补税，最后提供给市人保一份拟公示名单(大概会有10%左右打回区里)
6、最终审核：市人保负责最终审核，每个月会开“集中审核会”(公示前几天)，审核市人才提供给的拟公示名单，审核小组通过了就进入公示程序
提示：材料在市里面审核时间会较长，一般会在3-8个月不等
7、公示：市人保每月公布一次审核通过名单，总人数在400-800之间(每年会根据情况适当增加人数)，公示期15天
8、办理户口本和身份证：一般会在公示结束一周左右通知到区人才领取材料(最长不超过2周)，再到区公安分局办理准迁证，之后到户籍地办理户口迁移，最后再到区公安分局办理户口本和身份证
网上显示的基本状态：等待受理(材料提交)-受理通过(区人才或人保审核通过)-审核通过进入公示(市人保社保通过)-公示通过
上海闵行居转户报名要求
1.公示结束后7天左右领资料；
2.办准迁证（顺便拍照，有的区是落好户口后再拍）.
3.回老家办迁移证，4.到派出所落户口，
5.大概1个月后拿身份证，同时去办社保卡（线网上查询是否可以办卡）.
6.办劳动手册或变更社保属性，
7.如果老家有养老金，迁移社保.
一、等领区人才材料一般5-7天。
公示通过后，不要傻傻地等短信通知和电话，一般几天后打电话到区人才去问一下，能不能领材料了。一般而言，浦东、闵行整理材料都很慢，如果等短信，有时候需要拖上1-2个礼拜。一般5天左右自己就要打电话问了。
二、等准签证入库一般3天以内。
上面领材料的时间，直接关系到你的准迁证信息是否及时传到区公安分局。当你领到材料后，可通过关注微信上海公安人口管理公众号的“落户审批查询”，看看有没有自己的准迁证信息。有的话，即可到分局办理。没有的话，也可以致电分局人口办查询准迁证信息是否已经入库。必须确认入库才去分局，不然跑白腿。
一般而言，拿到分局开出的准迁证就问一下，是否可以拍身份证照片，否则，派出所最后落户时你仍然要拍，而且不在一个地方。
三、等公安部全国库更新一般1-3天。
拿到分局的准迁证后，到原户籍地开迁移证。注意，一定要确认当地户口迁出，全国人口库更新注销。否则到了上海，仍然要打电话给派出所，问一下在上海看全国库你的原籍户口是否已经注销。否则，去了派出所也没法落户。
上海居转户公示后流程
韩律师普法
执业4年｜山东赞国律师事务所
擅长：交通事故、婚姻家庭
咨询
基本流程
1.公示结束后7天左右领资料；
2.办准迁证（顺便拍照，有的区是落好户口后再拍）.
3.回老家办迁移证，4.到派出所落户口，
5.大概1个月后拿身份证，同时去办社保卡（线网上查询是否可以办卡）.
6.办劳动手册或变更社保属性，
7.如果老家有养老金，迁移社保.
一、等领区人才材料一般5-7天。
公示通过后，不要傻傻地等短信通知和电话，一般几天后打电话到区人才去问一下，能不能领材料了。一般而言，浦东、闵行整理材料都很慢，如果等短信，有时候需要拖上1-2个礼拜。一般5天左右自己就要打电话问了。
二、等准签证入库一般3天以内。
上面领材料的时间，直接关系到你的准迁证信息是否及时传到区公安分局。当你领到材料后，可通过关注微信上海公安人口管理公众号的“落户审批查询”，看看有没有自己的准迁证信息。有的话，即可到分局办理。没有的话，也可以致电分局人口办查询准迁证信息是否已经入库。必须确认入库才去分局，不然跑白腿。
一般而言，拿到分局开出的准迁证就问一下，是否可以拍身份证照片，否则，派出所最后落户时你仍然要拍，而且不在一个地方。
三、等公安部全国库更新一般1-3天。
拿到分局的准迁证后，到原户籍地开迁移证。注意，一定要确认当地户口迁出，全国人口库更新注销。否则到了上海，仍然要打电话给派出所，问一下在上海看全国库你的原籍户口是否已经注销。否则，去了派出所也没法落户。
全国库很抽风，有的1天就可以更新，有的需要等14天。你在当地能做的，就是尽量让他们确认已经注销户口并上传到全国库。
四、派出所落户须知。
拿到外地的准迁证去人才开给派出所的证明信，你到派出所的时候一定要确保一下信息：
1.抬头为派出所的证明信，人社盖章；
2.抬头为派出所的准迁证，是市公安局和你区公安分局的章；
3.落地派出所留存的居转户通知书，也是人社盖章；
4.外地的迁移证，信息必须准确，迁移原因可以是其他，也可以是干部调动原因。原户籍地不能是非农户口，也就是说根据公安部规定，你迁移证原住址后面的括弧内不能是“农村”，户口性质也不能是“农村家庭户”。否则，需要在当地先转非，上海才可落户；
5.落户确认单，人社的章，用于确认你的落户指标；
6.身份证已拍照的回执单。
五、身份证领取1个月。
派出所落户后，你已经有户口本，但是没身份证。如果你自己领，需要1个月时间，好处是原身份证你能够留在身边防止要出差住宿等，仍然有效；如果快递，缩短到7到15天，弊端是你必须当场交出你的身份证，在这期间你是没有身份证的。
六、别忘记社保卡、护照、用工性质、劳动手册、档案、党员关系等诸事项。
1.社保卡，带户口本和身份证去社保中心领取；你以前只是居住证医保卡，没有社保卡；
2.护照，签发地如果本来就是上海不建议变更；签发地是外地的建议变更，涉及到签证发放的领事馆以及某种程度上的地域歧视。
3.卡式港澳通行证，可以不变更，转户口后第一次签注要去柜台，之后可以机器自动签注；
4.用工性质：让人事帮你办理。目前无差别。无论是否转户口性质，缴金比例都是一样的；以前有很大区别，除非人才引进类居住证，否则只能交综合保险。
5.劳动手册：在职期间不用办。劳动手册最大的作用是失业时在上海领取失业保险金。以前你不是户籍，虽然缴失业保险，但是哪怕失业也不能在上海领失业保险。所以建议工作转换或失业时才去办，因为劳动手册领取是要求社保停缴的。部分街道也许可以，但是这个手册在你在职期间真心没用。
6.档案：可继续放在区人才，也可转入你户籍所在地街道。无所谓。
7.党员关系：以前挂公司党委的，转户后可直接将党员关系转到街道了。这个也无所谓。
此外，其他人的麻烦还包括：
1、如果没有房产，社区公共户申请很周折，时间再加1个月左右；
2、如果小孩随迁，可能需要你们你的独生子女证或者新的计划生育证明；
3、档案是后调档，那就必须在公示后先调档过来。
上海闵行居转户快速审批
过户需要带电动车吗？
过户必须要带电动车去，因为在过户的过程中，非机动车管理所在审核车辆中，最重要的一环就是查证你这个车子是否符合过户的标准。
如果你不带电动车去，那么办理的工作人员就没办法查证你这个电动车的钢号、技术质量指标等，是否符合过户的标准，就不能完成过户的目的了。